『竹東預售屋』 臻研箴美

怪怪怪！！

竹東的房仲展店越來越密集 最近一窩蜂新開仲介開幕

為啥米ㄟ阿ㄋㄟ ??

是因為昌益二重埔造鎮計劃 第一期即將推出？？

          喬立富境案子熱銷？？

          台泥重劃區整地接近尾聲 準備標售？？

好奇心驅使 來去看看最新推出的案子

喔！當然不是昌益啦

這麼受人關注的案子資訊一堆 不差我這一篇吧！！

建商 ：臻研建設

建案 ：臻研箴美

基地位置 ：竹東鎮和江街

接待中心 ：竹東鎮中山路 中正路 交叉口

土地使用分區 ：商業用地

建案規劃 ：地上13F 地下3層 ,  總戶數91戶
（含7戶店面）皆為平面車位

房型建坪 ：2房(30坪) 3房(40坪)
                 4房(53坪）

公設比 ： ~29%

牌價/車位價格 ：目前尚未正式開賣 , 小道消息均價約為15W

完工日期 ：預估2015年底


建材設備 ：

(1) 外牆為三丁掛磁磚 , 三點式卡榫氣密窗 , ToTo 衛浴, 林內廚具

(2) 單層排氣 , 綜合總存水彎

(3) 健身房 , 閱讀室 , 交誼廳

＊＊＊＊以上資訊僅供參考,仍以建商資料提供為準＊＊＊＊

臻研 箴美 建築外觀圖

臻研 箴美建案 棟別格局圖

                       
                       顯示詳細地圖


個人觀後感 ：

～建商品質～

臻研建設是由代銷公司自行成立的建設公司 , 臻研箴美則為此建商第二個推案

第一個推案臻研箴藏目前僅蓋到一樓 尚未有已住戶的意見作為參考

但在竹東推案居然也能請到2008年台灣建築獎得主：劉偉彥 許榮江 設計  讚 ！！

另外單層排氣與綜合總存水彎的設計也很令人驚艷！！

畢竟連關埔重劃區2x 3x開頭的建案都不見得有啊 ！！

～學區～

與上館國小後門距離約100公尺 , 接送小孩上學僅需走路

不過國中就有點距離了 必須進到竹東市區的竹東國中就讀

原本規劃在和江街上的東寧國中似乎會成泡影 (大家趕快入住 多生產報國 也許會有機會)

～交通～

去園區上班開車走68快速道路 騎車就中興路接光復路

去外縣市走68快速道路/國三竹林交流道

對外交通還算便利 只是要多花點時間 和房價總是要做點取捨ㄇㄟ

～商圈～

此案位於住宅區中 沒辦法一下樓走段路就能抵達店家買到食物

中豐路＆和江街交叉口附近有愛心聯盟賣場可補給生活必需品

但也由於箴美是此區唯一能蓋大樓的商業用地

附近不會再有其他大樓建案 都以透天建案為主 確保永久棟距

我想單純的居住品質或許可以稍稍彌補商圈的不足