2013年12月8日 星期日

『竹南大埔』柏晟 十二御 & 宇鈞 臻園



大埔推案真的像是雨後春筍般揭露

一口氣推出這麼多透天案子

各個建案之間到底有什麼差異

而又為什麼每個建案都能短期幾近完銷呢

這次要介紹的兩個建案分別為

  1. 科專二&八路交叉口的十二御
  2. 科專六路的臻園


  • 建商/建案:柏晟 十二御
  • 基地面積:500坪
  • 戶數:12戶 (含4戶電梯透天)
  • 開價 :1988~2588萬

個人觀後感 :

面寬6.6米 地坪約44坪 建坪約79坪 單層可

使用面積22~24坪

這樣的透天產品在一般市區應該是絕種了

而科專二路、八路轉角的A1戶還擁有自家

小庭院(開價2588萬)

若是家中有上了年紀的老人家同住

選擇有電梯的戶別似乎比較適合

只是價錢挺不親民 折扣空間也不大 

再考慮一下建案位置很接近未來台積電廠房

以後等台積電進駐 外包廠商的汽車、機車應該會包圍這一區吧!

這是好還是不好呢?當作參考囉


十二御 有電梯戶

十二御 無電梯戶


  • 建商/建案:宇鈞臻園
  • 基地面積:600坪
  • 戶數:18戶(含10戶店面)
  • 開價:1188~1488萬

個人觀後感:

要是口袋有 只想買A1轉角的店面 面寬8.5米

也有電梯

相較之下其他店面面寬從4.85~5.5米不等

就算一般般

社區8戶住家透天面寬約5米

應該只能停一台汽車

車道、棟距5.84米 似乎比較擁擠

對面還有寶君大謙15期的社區型透天可以選擇

恩...喜歡住透天的朋友似乎可以好好比較一下












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